مادهٔ ۵۳ – هر گاه مباشر ثبت در هویت اشخاص شکی داشته باشد باید توسط دو نفر معروف خود که طرف اعتماد او باشند تحقیقات لازمه بعمل آورد تحقیقات مذکوره را در دفتر و همچنین در خود اسناد و تصدیقاتی که می‌دهد قید می‌کند در معاملات راجعه به غیر منقول تحقیقات باید توسط سه‌نفر معروف و معتمد بعمل آید.
مادهٔ ۵۴ – در صورتیکه مباشر ثبت نتواند بوسیله مذکوره در مادهٔ قبل هویت اشخاص را معلوم کند این نکته را در سند و تصدیق و دفتر قید کرده وسایل دیگری را که بواسطه آن هویت اشخاص را معلوم کرده ذکر می‌نماید.
مادهٔ ۵۵ – وقتی که مباشر ثبت سندی راجع بنفع خود یا کسانی که در تحت ولایت یا وصایت یا قیمومیت او واقعند یا با او قرابت نسبی تا درجة چهارم یا سببی تا درجه سیم دارند یا در خدمت او هستند ثبت می‌نماید باید بمطلعین که در سایر اسناد مقرر است دو نفر دیگر که معتمد بوده واصحاب معامله را میشناسند منضم کرده با حضور ایشان سند را ثبت کرده بامضای ایشان نیز برساند و الا آن ثبت نسبت بمواد و مواردیکه بنفع اشخاص مزبوره راجع است از درجه اعتبار ساقط است.
قسمت دوم
در ترتیب ثبت اسناد و اعتبار آن
مادهٔ ۵۶ – اسناد باید کلمه بکلمه من‌البدو الی‌الختم متناً و هامشاً بلاتفاوت مطابق با اصل ثبت شود.
مادهٔ ۵۷ – مباشر ثبت نمیتواند اسناد اشخاصی را که طرفین یا یک طرف معاملة آنها غیر بالغ یا مجنون یا سفیه هستند یا بواسطه ورشکستگی‌ممنوع از تصرفند ثبت نماید مگر اینکه ولی آنها آن معامله را کرده باشد و همچنین نمیتواند اسنادی را که موضوع معاملة آنها از موقوفات یا از مشترکات عمومی یا مجهول‌المالک یا از املاک و اموال دولت بی‌اذن دولت است ثبت نماید و هر گاه در صلاحیت اشخاص شک داشته باشد باید بواسطه سه‌نفر در اموال غیر منقول و دو نفر در اموال منقوله تحقیق کرده و مراتب را ثبت نماید.
مادهٔ ۵۸ – اشخاصی که توسط آنان تحقیقات مزبوره در مادهٔ قبل بعمل می‌آید باید بالغ و امین و معروف مباشر ثبت باشند هر گاه مباشر ثبت آنها را نشناسد باید تصدیقی در باب هویت خودشان از یکی از ادارات رسمی ابراز نمایند.
مادهٔ ۵۹ – هر گاه اشخاص مطلع یکی از صفات مفصله ذیل را دارا باشند ثبت اسناد از درجه اعتبار ساقط است:
